Jason Yu 유형석 호주 한국인 회계사 변호사 세무사

호주에서 부채는 자산 증식의 도구가 될 수 있지만, 잘못된 관리로 인한 금전적 부담으로 이어질 수 있습니다. 호주에서 이민자로 살아가다 보면 자본주의 사회의 특성상 다양한 대출과 부채를 마주하게 됩니다. 하지만 모든 부채가 동일하게 만들어지지는 않습니다.  부채의 종류와 특성을 이해하고 현명하게 관리하는 것이 재정 건전성을 유지하는 데 필수적입니다. 이번 글에서는 회계사의 시각에서 '좋은 부채'와 '나쁜 부채'를 구별하고 이에 따른 재정적 결정을 내리는 방법에 대해 설명합니다. 나쁜 부채 '나쁜 부채'는 이자가 세금 공제 대상이 아닌 대출을 의미합니다.  또한 높은 이자율과 짧은 상환 기간으로 재정 안정성을 저해하는 대출 역시 나쁜 부채라고 말할 수 있습니다 . 여기에는 다음이 포함됩니다: 신용 카드 부채 : 높은 이자율로 인해 빠르게 불어날 수 있습니다. 개인용 대출 : 일반적으로 높은 이자율과 짧은 상환 기간을 가집니다. 주택 대출 : 본인 거주 주택의 경우 이자가 공제되지 않아 '나쁜 부채'로 간주될 수 있습니다. 휴가용 주택 대출 : 세금 공제가 되지 않는 대출입니다. BNPL(Buy Now Pay Later) 서비스 : 높은 이자율과 수수료로 인해 재정 문제를 악화시킬 수 있습니다. 호주 국세청(ATO) 부채 : 2025년 7월 1일부터 사업체의 세금 연체 이자가 더 이상 세금 공제되지 않기 때문에 가능한 빨리 상환해야 합니다. 흔히 말하는 네가티브 기어링 도 세율이 높은 경우에 효과가 극대화될 수 있는데, 자가관리형 연금펀드( SMSF - Self-Managed Superfunds) 내에서의 대출도 SMSF의 15% 낮은 세율 환경에서는 많이 효과적이지 못한 네거티브기어링 혜택 때문에 '나쁜 부채'로 간주될 수 있으나, 일단 이자가 세금공제가 되기에 조금 덜 나쁜 부채라고 해두겠습니다. 주택 대출을 '나쁜 부채'로 간주하는 것은 주로 세

소규모 사업체를 위한 에너지 인센티브 활용 가이드 이 인센티브는 연간 총 매출액이 5천만 달러 미만인 소규모 사업체가 에너지 효율적인 자산과 개선 비용에 대해 20%의 보너스 세금 공제를 받을 수 있도록 설계되었습니다. 이 보너스 공제는 2023년 7월 1일부터 2024년 6월 30일까지 의 지출에 적용되며, 최대 보너스 공제액은 2만 달러입니다. 자격 요건 소규모 사업체 에너지 인센티브를 받기 위해서는 다음 요건을 충족해야 합니다: 연간 총 매출액 : 사업체의 연간 총 매출액이 5천만 달러 미만이어야 합니다. 지출 항목 : 청구하는 지출은 세법의 다른 조항에 따라 공제 가능해야 하며, 반드시 보너스 기간 동안 자산에 대한 지출이어야 합니다. 자산 사용 시점 : 자산이 첫 사용되거나 사용 준비가 완료된 경우여야 하며, 과세 목적을 위해 사용되어야 합니다. 청구할 수 있는 항목 에너지 인센티브는 에너지 효율성을 높이는 감가상각 자산 과 자산 개선 에 대한 지출에 적용됩니다. 감가상각 자산 : 기간 내 첫 사용 : 2023년 7월 1일부터 2024년 6월 30일 사이에 첫 사용되거나 사용 준비가 완료된 자산. 에너지 효율성 : 전기를 사용하는 자산으로, 시장에 화석 연료를 사용하는 비교 가능한 자산이 있는 경우, 에너지 효율성이 더 높은 자산이어야 합니다. 에너지 관리 자산 : 에너지 저장, 시간 변환, 모니터링 자산 또는 다른 자산의 에너지 효율성을 높이는 자산. 개선 (Improvements) : 기존 자산 개선 : 기존 감가상각 자산의 개선도 보너스 공제 대상이 되며, 개선에 대한 지출은 2023년 7월 1일부터 2024년 6월 30일 사이에 발생한 경우에만 해당됩니다. 청구할 수 없는 항목 다음 항목은 보너스 공제 대상에서 제외됩니다: 화석 연료를 사용할 수 있는 자산 주 목적이 전기를 생성하는 자산(예: 태양광 패널) 자본 공사 차량(하이브리드 및 전기 차량 포함) 소프트웨어 개발 비용 금융 비용 기록 보관 및 청구 절차 납세자는 청구한 지출을 확인하고