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홈론(주택담보대출) 상환이 최선? 더 나은 재테크 전략은?

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모기지를 완전히 갚을까, 투자할까, Superannuation을 늘릴까? 많은 호주 교민들이 고민하는 대표적인 고민들 중 하나가 바로 “모기지를 완전히 갚아야 할까, 아니면 투자나 Superannuation을 늘려야 할까?” 하는 것입니다. 보통 회계사들은 “주택담보대출(Home Loan) 이자는 세금 공제가 되지 않으니, 모기지부터 갚는 것이 우선이다”라고 조언합니다. 하지만 금융 전문가들은 반드시 모기지를 먼저 갚는 것이 최선은 아닐 수도 있다 고 말합니다. 모기지를 갚아나가는 것도 중요하지만, 여유 자금을 어떻게 활용하느냐에 따라 자산을 더 효율적으로 증식할 수 있는 방법 이 존재합니다. 특히 투자나 Superannuation을 통해 장기적인 부를 쌓을 기회가 있을 수 있기 때문에, 단순히 빚을 줄이는 것만이 정답은 아닐 수도 있습니다. 이번 글에서는 모기지를 조기 상환하는 것이 좋은 경우와 투자나 Superannuation을 늘리는 것이 유리한 경우 를 비교하고, 각 전략의 장단점을 분석해보겠습니다. ( 이 글은 개인적인 의견이며, 금융 전문가의 조언(Financial Advice)이 아닙니다. 개별적인 상황에 따라 적절한 재정 상담을 받는 것을 추천드립니다. ) 1. 모기지를 완전히 갚아야 할까? 빚을 줄이는 것은 안정적인 재무 상태를 유지하는 데 중요한 요소입니다. 그러나 무조건 모기지부터 갚으려고 하면 세금 혜택을 활용한 투자 기회를 놓칠 수 있습니다 . ✅ 모기지를 계속 갚아야 하는 경우 현재 모기지 상환액이 소득에서 차지하는 비중이 크다 . 50~60대에 접어들었고 곧 은퇴를 앞두고 있다. 불확실성을 줄이고 싶은 보수적인 투자 성향 을 가졌다. 모기지를 갚은 후에도 충분한 유동성이 확보될 수 있다 . 🚀 다른 투자 기회를 고려할 수 있는 경우 이미 주택 가치의 50% 이상을 상환 했다. 모기지 상환 부담이 크지 않다. 여유 자금을 투자해 장기적인 부를 쌓을 계획 이 있다. 30~40대라면 모기지와 병행하여 투자 포트폴리오를 확장 하는 것이...

호주 회계사·세무사·변호사 Jason Yu | BYRONS 대표 소개

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안녕하세요. 저는 Jason Yu(유형석)이며, BYRONS의 Managing Partner(법인 대표 파트너)로 다년간의 경력을 바탕으로 BYRONS에서 회계·세무 업무를 담당하며, 법률 자문 업무는 사건별 특성에 따라 여러 법률법인들과 협업하여 고문 변호사로 활동하고 있습니다. BYRONS 소개 및 연혁 설립 및 발전: 1955년에 설립된 호주의 중견 로컬 회계법인으로, 오랜 역사와 신뢰를 자랑합니다. 2016년에는 세계 10대 다국적 회계법인인 Moore (구 Moore Stephens )의 시드니 멤버 법인으로 합류하였으며, 2023년에는 Moore 네트워크와의 관계를 정리하고 BYRONS로 리브랜딩하여 독립 회계법인으로 다시 운영되고 있습니다. 글로벌 제휴 및 호주 내 위상: BYRONS는 전 세계 100여 개국에 진출한 독립 회계법인들의 제휴 연합 인 PrimeGlobal 의 호주 멤버 법인으로, 2023년 기준 연간 매출 54억 달러(USD 5.4 billion)에 달하는 글로벌 네트워크에 소속되어 있습니다. 또한, Australian Financial Review가 선정한 호주 100대 회계법인 중 하나 로 인정받으며, 시드니를 비롯한 호주 전역 및 해외 고객 에게 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. BYRONS 서비스 영역 BYRONS는 기업 및 개인 고객을 위한 종합 회계·세무·비즈니스 컨설팅, 청산 및 금융 서비스를 제공합니다. ✔ 회계 및 감사 (Accounting & Audit) ✔ 세무 서비스 (Tax Services) ✔ 비즈니스 및 기업 자문 (Business Advisory & Consulting) ✔ 기업 및 개인 자산 관리 (Wealth Management & Private Clients) ✔ 기업 청산, 도산 및 기업 회생 (Insolvency & Corporate Recovery) ✔ 모기지 브로킹 및 금융 서비스 (Mortgage Broking & Finance) 전문 자격 및 경력 자...

클라우드 회계 소프트웨어와 CFO 및 회계 아웃소싱으로 비용 절감하는 법

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성장하는 기업을 위한 클라우드 회계 소프트웨어와 CFO 아웃소싱의 이점 기업이 성장함에 따라 재무 관리가 점점 더 복잡해지고 중요해집니다. 현금 흐름 관리, 전략적 재무 계획 수립, 규제 준수는 기업의 장기적인 성공을 좌우하는 핵심 요소입니다. 그러나 중소기업(SME)들이 최고재무책임자(CFO)를 정규직으로 채용하는 것은 큰 비용 부담이 될 수 있습니다.  이때, CFO 아웃소싱 과 클라우드 회계 소프트웨어 를 결합하여 비용을 절감하고 재무 관리를 효율적으로 운영할 수 있는 방법이 있습니다. 특히 Xero 와 같은 클라우드 회계 도구를 사용하면 실시간 데이터 접근, 문서 관리 자동화, 그리고 비용 효율적인 아웃소싱 서비스를 통해 많은 이점을 얻을 수 있습니다. 이번 블로그에서는 클라우드 회계 소프트웨어, 문서 관리 도구, 필리핀의 아웃소싱 회계 인력 활용, 그리고 CFO 아웃소싱을 통한 비용 절감 및 비즈니스 성장의 핵심 전략을 소개하겠습니다. 1. 비용 효율적인 CFO 아웃소싱 기업이 성장하면서 재무 관리의 중요성은 점차 커집니다. 특히 기업의 자산 규모와 거래 복잡성이 증가할수록, 신속하고 정확한 재무 전략 수립과 리스크 관리는 필수적입니다. 하지만 중소기업(SME)이 정규직 CFO를 고용하려면 고액의 연봉, 보너스, 복지 혜택 등 상당한 비용 부담이 따릅니다. 이때, CFO 아웃소싱 은 중소기업이 필요한 만큼의 재무 전문가 서비스 를 비용 효율적으로 받을 수 있는 최적의 해결책입니다. 고정 비용 절감 정규직 CFO를 채용하는 경우, 기업은 연봉뿐만 아니라 보너스, 연금, 건강보험, 연차 휴가, 퇴직금 등 고정적인 인건비를 부담해야 합니다. 여기에 더해, 채용 과정에서의 인력 채용 비용, 온보딩 시간, 트레이닝 과정까지 포함하면 상당한 비용과 시간이 소모됩니다. 반면, CFO 아웃소싱을 선택하면 기업은 고정적인 인건비를 줄이고 , 필요한 서비스에 맞춰 유연하게 비용을 지출 할 수 있습니다. 전문성 확보 CFO 아웃소싱의 또 다른 주요 장점은 고도의 ...

호주 사업 보험 가이드: 내 사업에 꼭 필요한 보험은?

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호주에서 사업할 때 필수 보험, 꼭 알아야 할 사항 사업 운영에 있어 적절한 보험을 가입하는 것은 리스크 관리를 위한 필수적인 수단입니다. 사업의 규모, 성격, 위치에 따라 필요한 보험 종류가 다를 수 있으므로, 각 보험의 특성을 이해하고 그에 맞는 보험을 선택하는 것이 중요합니다. 이번 블로그에서는 주요 사업 보험의 종류와 그 중요성을 설명합니다. 법적으로 필요한 필수 보험 사업을 시작하거나 운영할 때 법적으로 요구되는 보험이 있을 수 있습니다. 주나 지역별로 법이 다를 수 있으며, 일반적으로 요구되는 필수 보험에는 다음과 같은 것들이 있습니다: 공공 책임 보험(Public Liability Insurance) : 사업장이 대중에게 개방되거나, 공공장소에서 작업을 할 경우 주나 준주에서 필수로 요구할 수 있습니다. 세입자가 상업용 부동산 을 임대하는 경우 Public Liability Insurance 를 요구하는 경우가 많습니다. 이는 임대된 공간에서 발생할 수 있는 사고나 손해에 대한 책임을 보호하기 위한 것입니다. 근로자 산재 보험(Workers Compensation Insurance) : 직원이 있는 모든 사업체는 반드시 가입해야 하며, 업무 중 발생하는 부상 또는 질병에 대한 보상을 제공합니다. 제3자 개인 상해 보험(Third Party Personal Injury Insurance) : 사업에 차량을 사용하는 경우 반드시 필요하며, 차량 등록 시 포함될 수 있습니다. 이 외에도 업종에 따라 추가적인 법적 요구가 있을 수 있으므로 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 다음은 여러가지 보험들을 중에서 추가 정보를  다음과 같이 정리합니다. 근로자 산재 보험  (Workers Compensation Insurance) 근로자 보상 보험은 사업자가 반드시 가입해야 하는 보험 중 하나입니다. 이 보험은 직원이 업무와 관련된 사고나 질병으로 인해 일을 하지 못하게 될 때 치료 비용과 소득 손실 등을 보상합니다. 주마다 관련 법이 다르기 때문에...

무급 근로, 정말 불법일까? 자원봉사, 트라이얼부터 인턴십까지 완벽 가이드!

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무급 근로(Unpaid Work): 합법인가요? 체험, 인턴십, 자원봉사에 대한 이해 무급 근로는 다양한 형태를 띨 수 있습니다. 여기에는 직업 훈련 과정(vocational placements), 무급 인턴십(unpaid internships), 무급 근로 경험(unpaid work experience), 무급 시범 근로(unpaid trials) 등이 포함됩니다. 이러한 무급 근로는 경험을 쌓거나 기술을 평가받기 위한 목적으로 이루어지며, 때로는 비영리 단체에서 자원봉사로 시간을 할애하는 경우도 있습니다. 이 글에서는 무급 근로의 합법성 여부, 각 상황에서의 법적 기준, 고용 관계의 여부, 그리고 자원봉사와 인턴십이 어떻게 운영되는지에 대해 알아보겠습니다. 무급 근로는 합법인가요? 무급 근로 계약이 합법적인지 여부는 여러 요소에 따라 달라집니다. 계약의 성격에 따라, 근로자가 실제로 고용된 상태일 수 있으며, 이 경우 법정 최저 임금을 포함한 최소한의 고용 권리를 받을 자격이 있습니다. 호주의 공정 근로법(Fair Work Act 2009, 이하 FW Act)에 따르면, 무급 근로 계약이 합법인지 여부는 고용 관계의 존재 여부 와 직업 훈련 과정에 해당하는지 여부에 따라 판단됩니다. 1. 고용 관계 여부 고용 관계가 존재한다면 근로자는 법적으로 임금을 지급받을 권리가 있습니다. 이 경우, FW Act에 따라 최소한의 고용 조건을 충족해야 하며, 여기에는 최저 임금과 국가 고용 기준(National Employment Standards)이 포함됩니다. 고용 관계가 성립되었는지 여부를 판단하기 위해서는 다음과 같은 요소들을 고려해야 합니다: 계약의 성격과 목적이 무엇인지: 계약이 학습 경험을 제공하기 위한 것인지, 아니면 사업 운영을 돕기 위한 생산적인 업무 수행을 목적으로 하는지에 따라 달라집니다. 계약 기간: 계약 기간이 길수록 근로자로 간주될 가능성이 높습니다. 업무의 중요성: 그 업무가 사업체에 필수적인지 여부도 중요한 요소입니다. 누가 주된 혜택을 ...

호주 비즈니스 성공을 위한 핵심: 올바른 사업 구조 선택 가이드 - 개인 사업자, 파트너십, 회사, 신탁

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호주에서 비즈니스 구조 선택하기: 사업 성장에 맞는 올바른 구조를 선택하는 방법 사업을 시작할 때 가장 중요한 결정 중 하나는 비즈니스의 구조를 선택하는 일입니다. 비즈니스 구조는 법적 위험, 세금 의무, 자산 보호, 법적 비용 및 운영 방식에 큰 영향을 미칩니다. 또한, 올바른 구조를 선택하면 장기적인 성장을 지원하는 데 중요한 역할을 하며, 미래의 목표에 맞는 운영 방식을 구축할 수 있습니다. 호주에서 일반적으로 선택할 수 있는 네 가지 비즈니스 구조는 다음과 같습니다: 개인 사업자(Sole Trader) 파트너십(Partnership) 회사(Company) 신탁(Trust) 사업이 성장함에 따라 이러한 구조는 변경할 수 있지만, 그 과정은 복잡할 수 있습니다. 따라서 처음부터 신중하게 고려하고 선택하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 각 비즈니스 구조의 장단점을 알아보고, 당신의 사업에 가장 적합한 구조를 선택하는 방법을 안내합니다. 1. 개인 사업자 (Sole Trader) 개인 사업자는 가장 간단하고 저렴한 비즈니스 구조입니다. 사업의 소유자 한 명이 모든 의사 결정을 내리고, 사업의 모든 이익이나 손실을 책임지게 됩니다. 대부분의 호주 소규모 사업체는 개인 사업자로 운영됩니다. 장점 : 설정이 매우 간단하고 비용이 저렴합니다. 세금 신고가 간편하며, 사업에서 발생하는 이익은 개인 소득으로 간주되어 개인 소득세 신고서에 포함됩니다. 단점 : 사업의 모든 법적 책임과 부채를 사업 소유자가 직접 부담해야 합니다. 사업이 성장하고 더 많은 복잡한 요구 사항이 발생하면, 개인 사업자 구조는 이를 수용하기 어렵습니다. 이 구조는 대부분 소규모 온라인 비즈니스, 개인 서비스 제공자, 프리랜서 또는 소규모 전자상거래 사업에 적합합니다. 2. 파트너십 (Partnership) 파트너십은 두 명 이상의 사람이 공동으로 사업을 운영하는 구조입니다. 파트너십 설정은 상대적으로 간단하고 저렴하며, 모든 파트너는 사업의 이익과 손실을 공유합니다. 그러나 파트너십의 단점은 모든...

호주에서 '세일 상품 환불 불가 (No Refund on Sales Items)' 표지판, 정말 불법일까? 소비자법 환불 규정 완벽 정리!

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환불(Refunds) 및 교환(Replacements) 관리: 호주 비즈니스 필수 가이드 비즈니스 운영의 성공을 위해서는 명확한 반품 정책(returns policy)을 수립하는 것이 필수적입니다. 이는 비즈니스가 시간과 비용을 절약하고, 고객 신뢰를 쌓으며 더 나은 고객 서비스를 제공할 수 있는 중요한 기반이 됩니다. 특히 호주 소비자법(Australian Consumer Law, ACL)에 따른 환불 및 교환 규정을 정확히 이해하고 적용하는 것이 중요합니다. 이 가이드는 환불 및 교환 관리에서 고려해야 할 핵심 사항을 정리하였습니다. 호주 소비자법(ACL)에 따른 환불 및 교환 규정 ACL은 소비자와 판매자 모두에게 명확한 권리와 의무를 부여합니다. 이러한 규정을 준수하는 것은 법적 책임을 이행하는 동시에, 고객에게 긍정적인 경험을 제공하는 방법입니다. 주요 사항은 다음과 같습니다. 1. 변심에 의한 반품 관리 고객이 단순히 마음이 바뀌거나 선물 받은 제품의 색상이 마음에 들지 않는 등의 이유로 반품을 요청하는 경우, 환불 및 교환 여부는 판매자의 재량에 달려 있습니다. 비즈니스는 이와 관련하여 일정 기간(예: 30일) 내 반품을 허용할 수 있으며, 크레딧 노트 발행, 환불 또는 교환 중 하나를 선택할 수 있습니다. 이러한 명확한 반품 정책을 통해 고객의 기대를 관리하고 혼란을 줄일 수 있습니다. 2. 결함 있는 상품에 대한 법적 의무 제품이 파손되었거나 안전하지 않거나 본래 기능을 수행하지 못하는 경우, 판매자는 반드시 환불, 수리 또는 교환을 제공해야 합니다. ACL은 이러한 제품에 대해 제조사로 책임을 전가할 수 없으며, 수리비를 청구하는 것도 금지하고 있습니다. 이는 고객의 권리를 보호하는 동시에 비즈니스의 신뢰성을 높이는 중요한 요소입니다. 3. '환불 불가(No Refund)' 문구 금지 호주 소비자법에 따르면 ‘환불 불가’라고 명시하는 것은 위법입니다. 심지어 세일 상품에 대해서도 '세일 상품 환불 불가'라고 표시할...

카페, 식당 등 사업장에서 음악 틀 때 꼭 알아야 할 저작권과 라이선스 가이드

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사업장에서 음악 재생 가이드: 저작권 (Copyright)과 라이선스 (Licence) 음악은 직원들의 업무 생산성을 높이고 고객에게 긍정적인 경험을 제공하는 중요한 요소입니다. 특히 쇼핑몰, 식당, 피트니스 센터 등에서는 음악을 통해 분위기를 조성하고 고객의 행동에 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 사업장에서 음악을 재생할 때 저작권법을 준수해야 한다는 점을 간과해서는 안 됩니다. 저작권이 보호하는 음악을 공공장소에서 재생할 때는 반드시 적절한 라이선스를 취득해야 하며, 그렇지 않으면 법적 처벌을 받을 수 있습니다. 음악이 사업장 및 상업적 공간에서 사용될 때, 이는  고객 유치  및  매출 증대 에 기여한다고 음악 산업은 주장합니다. OneMusic의 연구에 따르면, 78%의 고객은 레스토랑에서 음악을 들을 때 음식과 음료를 더 즐긴다고 답했고, 70%는 음악 덕분에 더 오래 머물렀다고 응답했습니다.  호주 저작권법과 음악 재생 호주 **저작권법(Copyright Act 1968)**에 따르면, 상업적인 공간에서 음악을 재생하는 것은 공공장소에서의 음악 사용으로 간주됩니다. 따라서 다음과 같은 음악 재생 방식도 모두 저작권 보호를 받으며 라이선스가 필요합니다. 라디오 재생 : 사업장에서 무료로 송출되는 라디오 프로그램을 틀 경우에도 라이선스가 필요합니다. CD 또는 MP3 등 디지털 음악 재생 : 구매한 음악 파일이라도, 이를 사업장에서 사용할 경우엔 별도의 라이선스가 요구됩니다. 스트리밍 서비스 : Spotify, Apple Music 같은 음악 스트리밍 플랫폼을 사업장에서 사용할 때에도 라이선스가 필요합니다. 음악 재생을 위한 라이선스 취득 방법 호주에서는 OneMusic Australia 를 통해 대부분의 음악 사용 라이선스를 관리할 수 있습니다. OneMusic은 2019년에 APRA AMCOS (호주 공연권 협회)와 PPCA (호주 음반 저작권 회사)의 공동 협력으로 만들어졌으며, 다양한 유형의 사업장에서 음악을 ...