홈론(주택담보대출) 상환이 최선? 더 나은 재테크 전략은?
모기지를 완전히 갚을까, 투자할까, Superannuation을 늘릴까? 많은 호주 교민들이 고민하는 대표적인 고민들 중 하나가 바로 “모기지를 완전히 갚아야 할까, 아니면 투자나 Superannuation을 늘려야 할까?” 하는 것입니다. 보통 회계사들은 “주택담보대출(Home Loan) 이자는 세금 공제가 되지 않으니, 모기지부터 갚는 것이 우선이다”라고 조언합니다. 하지만 금융 전문가들은 반드시 모기지를 먼저 갚는 것이 최선은 아닐 수도 있다 고 말합니다. 모기지를 갚아나가는 것도 중요하지만, 여유 자금을 어떻게 활용하느냐에 따라 자산을 더 효율적으로 증식할 수 있는 방법 이 존재합니다. 특히 투자나 Superannuation을 통해 장기적인 부를 쌓을 기회가 있을 수 있기 때문에, 단순히 빚을 줄이는 것만이 정답은 아닐 수도 있습니다. 이번 글에서는 모기지를 조기 상환하는 것이 좋은 경우와 투자나 Superannuation을 늘리는 것이 유리한 경우 를 비교하고, 각 전략의 장단점을 분석해보겠습니다. ( 이 글은 개인적인 의견이며, 금융 전문가의 조언(Financial Advice)이 아닙니다. 개별적인 상황에 따라 적절한 재정 상담을 받는 것을 추천드립니다. ) 1. 모기지를 완전히 갚아야 할까? 빚을 줄이는 것은 안정적인 재무 상태를 유지하는 데 중요한 요소입니다. 그러나 무조건 모기지부터 갚으려고 하면 세금 혜택을 활용한 투자 기회를 놓칠 수 있습니다 . ✅ 모기지를 계속 갚아야 하는 경우 현재 모기지 상환액이 소득에서 차지하는 비중이 크다 . 50~60대에 접어들었고 곧 은퇴를 앞두고 있다. 불확실성을 줄이고 싶은 보수적인 투자 성향 을 가졌다. 모기지를 갚은 후에도 충분한 유동성이 확보될 수 있다 . 🚀 다른 투자 기회를 고려할 수 있는 경우 이미 주택 가치의 50% 이상을 상환 했다. 모기지 상환 부담이 크지 않다. 여유 자금을 투자해 장기적인 부를 쌓을 계획 이 있다. 30~40대라면 모기지와 병행하여 투자 포트폴리오를 확장 하는 것이...
