Jason Yu 유형석 호주 한국인 회계사 변호사 세무사 (개인 블로그)

최근 교민사업가분들이 주최가된 콜링맨이라는 한인사업가 교류 단체가 주관하는 콜링 벤쳐 경영대회에 저희 대학 후배들에게 참가를 권유하며 느낀점들을 점심시간을 이용해 조금 적어볼까 합니다. 외부링크] 콜링 벤쳐 경연대회 소개 바로가기 경연대회의 취지는 한인사회에서 자리잡은 한국인 사업가분들이 젊은 미래 사업가분들에게 창업아이디어에 경제적인 지원을 할 수 있는 인큐베이터 역할 및 미래 사장님들에게 이들을 준비, 발표하면서 얻을수 있는 여러 경험을 제공하고자하는 좋은 취지로 시작하였기에, 후배들에게도 소개를 했는데요. 이번에 이들 젊은이들과 이야기를 나누며 느낀점은 주위의 많은 사람들이 창업에 대한 꿈을 가지고 있으나, 여러 이유로 혼자서 생각만 하다가 끝나는 경우를 많이 보게되며, 시작을 하다라도 처음에는 SOHO 또는 흔히들 말하는 Micro Business가 이들인데 어디서 시작할지도 몰라하는 모습을 많이 보게 됩니다. 심지어 세계적인 대기업들도 과거 이전에는 이렇게 작게 시작했음을 생각해보면 미래사업가분들의 작은 Idea를 어떻게 사업으로 바꿀수있게 도와드릴수 있을까하는 생각을 하게됩니다. 다음은 제가 개인적으로 생각하는 1인 창업 시작에 가장 중요한 부분은... Network (인맥) - 처음에는 어색하고 수줍어할수 있겠으나, 어떤비지니스라도 홍보가 안된다면 1인 창업을 벋어나기 힘들기에 , 미래 비지니스의 고객을 소개해줄수 있는 기존 고객분들, 공급업자, 친구, 가족 및 학교 동창등등 될수록 많은 분들에게 사업 아이디어를 전하고 비지니스에 도움을 청하는부분을 어려워해서는 안되는데. 무작정 도와달라고 한다면 주위분들도 꺼려 하겠으나, 구체적인 사업계획을 가지고 자문과 지원을 구한다면 기꺼이 도움을 줄수있는 사람들이 있지 않을까요? Skillsets (가지고 있는 기술 또는 능력) - 가장 기본으니 되는 Core Skills, 저의 경우에는 회계, 세무 및 법률 지식이 이들 Skills이겠으나, 예를 들어 타일회사라면 타일기...

호주 이민자의 한국 부동산: CGT 및 세금 문제 알아보기 매년 많은 한국분들이 호주 영주권을 취득하며 새로운 삶을 시작하고 있습니다. 이분들 중 상당수가 한국에 정리해야 할 다양한 재산을 보유하고 있는데, 그중에서도 특히 한국 내 부동산이 주요 관심사입니다. 최근 한국의 부동산 가격 하락과 경기 침체로 인해, 이민 전에 소유했던 아파트 등을 제때 매각하지 못하고 호주로 이주하는 경우가 많습니다. 이러한 상황에서 부동산 매각 후 송금 시 발생할 수 있는 세금 문제를 어떻게 처리해야 할지에 대해 알아보겠습니다. 호주 이민 시 한국 부동산 관리: 첫 번째 확인 사항 호주로 이민을 가실 때, 우선 호주 내에 투자해 둔 부동산이 있다면 1985년 9월 19일 이전에 구매한 부동산 인지 확인하셔야 합니다. 이 경우 해당 부동산을 매각하여 차익이 발생하더라도, 호주에서 **자본이득세(CGT, Capital Gains Tax)**를 내지 않으셔도 됩니다. 한국 내 부동산과 CGT 적용 한국 내에 부동산을 소유하고 있는 이민자라면, 호주 거주자가 되는 시점의 시장가치가 CGT 계산 시 중요한 기준이 됩니다. 이 가치는 부동산의 **비용 기준(Cost Base)**으로 간주되며, 매각 시 발생한 차액에 대해 CGT가 부과될 수 있습니다. 예를 들어, 한국 부동산을 2008년에 100만 달러에 구매하고, 2012년에 호주 영주권을 취득한 후 입국 당시 시장가치가 200만 달러, 이후 2013년에 300만 달러에 매각했다면, CGT는 입국 시점의 시장가치(200만 달러)와 매각가(300만 달러)의 차액인 100만 달러에 대해서만 적용됩니다. 이를 **"Deemed Market Value Acquisition Rule"**이라고 합니다. 따라서, 이민을 준비하면서 한국 내 부동산에 대한 감정평가를 미리 받아 두는 것이 불필요한 세금을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 호주에 이민 오신는분들은 소유하고 있는 한국내 부동산의 경우, 개인이 호주 Resident가 ...

어제 호주 재무장관 (Federal Treasurer) 인 Chris Bowen 이 발표한 FBT 관련법규에 대한 개정안 내용에 대한 속보입니다. FBT (Fringe Benefits Tax) 라는 세금은 직원들이 회사차량을 개인적으로 사용하는 부분에 대해서 과세하는 세금으로 46.5%의 고세율이 적용되기에 주의하셔야 하는데요. 많은분들이 간과하기 쉬운세금중 하나입니다. 지금까지 고용주(Employer)는 현재 회사 차량에 대해서 1. 차량운행일지 (Logbook)을 통해 사적으로 운행하는 부분에대해 FBT를 계산하거나 (Logbook Method) 2. Logbook 필요없이 Statutory Formula를 통해 연간 운행거리에 따라 FBT를 산출하는 (Statutory Method) 두가지 방법을 사용할수 있었는데, 연간 운행거리가 많은 차량들의 경우 Statutory Method를 사용할경우 회사차가 사적(Private)으로 사용돠는부분을 따로 증명하지 않더라도 운행거리에 따라 FBT를 줄일수 있는 방법으로 사용되어 왔습니다. (물론 Van이나 Ute등은 일반적으로 FBT의 적용을 받지않습니다.) 2014년 4월 1일부터 시행될 예정인 이법안은 2013년 7월 16일 (어제) 구매한 차량부터 적용을 받는다고 합니다. 아직 법이된것은 아니고 아직 바뀔수도 있으나 오늘 아침부터 호주 신문 지상에는 이를 반대하는 자동차업계의 목소리가 대단합니다. 그리고 호주 정부가 국세청을 통해 앞으로 차량들에 대한 Logbook 관리를 강화하지 않을까하는 생각을 해봅니다. 이전 블로그에서 말씀드렸듯이 요즘은 스마트폰을 사용한 차량일지 관리등 손쉽게 이를 관리할수 있기에 이를 이용하시기를 권해드립니다. [이전 블로그 모음] FBT 관련내용 FBT관련으로 문의사항이 있으시면 연락주세요. [필자의 프로필 인물정보 약력보기] [홈] - 필자의 다른글 보기 유형석 (제이슨유) Jason Yu CA Solicitor BCom wit...

이전부터 알려 드릴려다가 시간관계상 늦어졌네요. 어떻게 보면 좋은 소식인데요, 호주에서 여행사를 운영할때에 꼭 필요한 라이센스규정이 TCF (Travel Compensation Fund)에 가입해야 하는 부분이었는데 이 규정이 앞으로 없어진다는 소식입니다. 사실 TCF의 본래 취지, 즉 여행사가 부도등에 처했을때 이미 여행경비를 여행사에 지불한 소비자들을 보호하고자 여행사의 재무 상태를 점검하고 이에 대한 기금을 조성하는 부분은 좋은 의미에서 받아들여야 하겠지만, 대부분의 교민이 종사하는 인바운드 여행업 (Inbound Travel Agents)의 경우 이미 한국의 해외 관광객들이 한국내에서 이에대한 보호를 소비자보호원등을 통해 받고 있는 현실을 감안할때, 사실상 호주정부가 만들어낸 또 하나의 Red Tape이자 불필요한 경비로 인식되어왔습니다. 이번 폐지 결정으로 생기는 변화를 정리하면 다음과 같습니다. 2014년 6월 30일 이후에는 여행사 (Travel Agents)에 대한 라이센스 자격 (Licencing)이 없어지게 되고 따라서 2015년 후반까지 TCF를 없앨 예정입니다. 이번 회계년도인 2013년 7월 1일부터는 TCF에 재무제표를 검토하지 않으며, 또한 기준 미달 여행사에 대해서 더이상 Guarantee를 요구하지 않을 예정이라고 합니다. 따라서 더이상 회계장부에 대한 감사(External Audit)도 불필요해져서 사업 운영비용 절감이 예상됩니다. 2014년 6월 30일까지는 TCF가 존속하므로 이 기간동안에 여행자가 여행사도산등으로 피해를 입을 경우, 이에 대한 보상이 TCF를 통해 이루어질 예정입니다. 여행자가 TCF를 통해 피해보상을 신청할수 있는 기간은 12개월로 2014년 6월 30일 이전의 도산에 대해서는 12개월내에 피해 보상 신청이 가능합니다. 미래에는 자생적으로 여행사들이 단체를 만들어 운영하지 않을까 생각되며, 벌써 The Australian Federation of Travel Agents (AFTA...

호주 환율 급변! 사업체 환리스크 관리 방법과 회계 소프트웨어 활용법 [아래 화면 캡쳐 그림들을 클릭하시면 크게 보실수 있습니다] 호주 환율이 요동치고 있습니다. 최근까지 1,200원대를 오르락거리던 환율이 오늘보니 1,020원까지 떨어졌네요. 호주 환율은 원화 뿐만이 아니라 USD 미달러대비로도 많이 급락한 상태입니다. 사업체의 순이익율을 검토하다보면 정말 1% 순익을 올리기가 얼마나 힘든지 사업하시는분들은 공감을 할것으로 생각됩니다. 이렇게 요동치는 환율을 볼때 환리스크 관리가 한국 및 해외국가들과 사업을 하시는분들에게는 무엇보다도 중요하다고 볼수 있겠네요. 최근과 같은 호주 환율 하락이 사업체분들께 의미하는부분은 무엇인지 쉽게 설명해 보겠습니다. 특히 해외에 투자해놓은 자산이 있으신분들 그리고 무역 및 유학/여행업어 종사하시는분들의 경우 외환관리는 필수입니다. 호주 달라 (AUD)가 급락할 경우 생기는 문제 (최근과 같은 경우) 수입업자의 경우 수입원가 상승으로 순익이 줄어들수 있습니다 수출업자의 경우 반대로 해외시장에서 경쟁력을 가지게 됩니다 (여행업, 유학업무 등등 포함) 사업상 쓰이는 기자재 (Capital Expenditure)등을 수입할 경우 전체 조달 비용이 늘어 나게 됩니다. 해외에서 빌린 차입금이 해당국가 Currency로 있는 외환대출의 경우 이자 및 갚아야하는 대출금이 커지게 됩니다. 해외 투자가들의 경우 호주내 투자가 좀더 매력적으로 됩니다. 해외 파견 직원들이 있을 경우 이들에 대한 관리 비용이 상승하게 됩니다. 생각나는대로 적어 보았는데요, 물론 사업하시는분들은 아마도 상식선에서 이미 이해하고 계시리라 생각됩니다. 그러면 실무에서 제가 느낀바를 정리해보록 하겠습니다. 회계상의 외환관리 많은 사업체가 실제로 얼마나 환율로 인한 이익 및 손실이 나왔는지 관리를 전혀 안하고 있습니다. 아직까지도 Cash 현금기준으로 회계정리 및 세금 신고를 하고 계시는 분들은, 계약당시 환율 ...