해외 거주자의 호주내 부동산 투자..
이전에 블로그에서 소개했던 호주 비거주자의 양도소득에 관한 CGT 상의 불이익에 관련된 부분인데, 좀더 이해를 위해서 실례를 들어 설명해 달라는 분이 있어서 준비해 보았습니다.
서울에 거주하는 홍길동씨는 10년전에 시드니의 부동산을 백만불 주고 구매 하였습니다.
2012년 5월 8일 감정 평가는 백삼십만불이 나왔구요.
미래에 백오십만불에 팔게 되었습니다.
이때 세금을 저희한테 자문을 받고 감정평가 및 증빙자료를 준비한경우와 아무런 준비를 안한 경우를 비교해 보았습니다. (큰그림으로 보실려면 클릭하시면 됩니다)
이경우 세금이 $81,250 에서 $162,500 으로 많은 차이를 보일수 있습니다. 또한 향후 해외거주하시며 호주내에 부동산등을 구입하실려고 하는분은 다른 투자 구조등도 고려하셔야 할것으로 생각됩니다.
이전블로그를 참조 하실려면 다음의 링크를 확인해 주세요.
해외 거주자들 (Foreign Residents) 에 대한 CGT (자본이득세)에 관한 새로운 규정..
유형석 (제이슨유)
Jason Yu CA Solicitor BCom with Merit LLB (UNSW)
호주 시드니 한인 공인회계사 세무사 변호사
Korean Speaking Chartered Accountant & Lawyer in Sydney, Australia
Disclaimer - 법적 책임 면책조항 (Legal Disclaimer)
This is Jason Yu's personal blog space and the contents are in general nature only as well as personal opinions. The writer’s opinions reflect his own personal views and should never be interpreted as being the advice, opinion or responsibility of the firm the writer is associated with.
You should not rely on the information contained in my personal blog because this is never intended to be advice nor comprehensive information and where appropriate, please seek your own professional advice to meet the needs of individual circumstances.
본 칼럼의 내용은 필자 개인의 의견이며, 필자가 근무하고 있거나 관련되어 있는 단체 및 사업장의 입장과는 무관함을 밝힙니다.
위의 내용은 법률 및 세무자문이 아닌 일반적인 내용으로 내용에 오류가 있을수 있으며 자문으로 받아들여서는 안됩니다. 본인의 상황에 적용되는 정확한 자문은 반드시 회계사 또는 변호사를 통해 받으시기 바랍니다.
This is Jason Yu's personal blog space and the contents are in general nature only as well as personal opinions. The writer’s opinions reflect his own personal views and should never be interpreted as being the advice, opinion or responsibility of the firm the writer is associated with.
You should not rely on the information contained in my personal blog because this is never intended to be advice nor comprehensive information and where appropriate, please seek your own professional advice to meet the needs of individual circumstances.
본 칼럼의 내용은 필자 개인의 의견이며, 필자가 근무하고 있거나 관련되어 있는 단체 및 사업장의 입장과는 무관함을 밝힙니다.
위의 내용은 법률 및 세무자문이 아닌 일반적인 내용으로 내용에 오류가 있을수 있으며 자문으로 받아들여서는 안됩니다. 본인의 상황에 적용되는 정확한 자문은 반드시 회계사 또는 변호사를 통해 받으시기 바랍니다.